【爱生活】银行自动暂缓还贷对贷款利息有什么影响?一定要先了解清楚才接受这项措施

早前国行就宣布为协助民众渡过经济危机,推行了6个月贷款暂缓偿还。个人和中小型企业可暂缓偿还银行为期6个月的现有贷款、融资和分期付款。小编就带你了解这项措施对各种贷款到底会有什么影响。

暂缓偿还贷款是什么意思?
👉银行机构将自动暂缓个人和中小企业贷款人所有贷款及融资的偿还期限,汽车贷款和房屋贷款也包括在内,除了信用卡债务。

📌暂缓偿还贷款的期间:2020年4月1日至9月30日
📌将不会对迟偿还贷款有任何额外罚款

房屋贷款

👉对于房屋贷款,大家一定要搞清楚,Compound Interest (累计利息)跟Interest (利息)的分别。根据国家银行发出的文告,在这6个月期间将不征收累计利息,可是利息还是会继续计算,所征收的6个月利息将会加入房屋的未付贷款金内。

贷款者有两个选择:
1. 你可以选择继续供,供原本该还的数目,Loan的年份也维持一样。但是这6个月,你需要自己Online还钱 / 去ATM还钱,因为银行已经暂时强制性停止了Autodebit。
📌温馨提醒:若要继续供屋期,请一定要通知银行,避免以后造成不必要的麻烦。

2.如果你跟着银行的自动指示,接下来的6个月不需要还钱,在第7个月时,银行会计算前6个月的利息钱 + 欠款母金,等于你欠银行的总数目,再加多6个月的供期月份。

假设你的房屋贷款是RM500k, 供420个月,利息3.99%:
6个月的累计利息算法是:
1)RM1,662.50
2)RM1,668.03
3)RM1,673.57
4)RM1,679.14
5)RM1,684.72
6)RM1,690.32
总共累计利息为RM10,058.29

那如果是6个月利息的算法就是 RM1,662.50*6 = RM9,975

所以其实6个月的累计利息跟利息相差不大,也不到RM100。可是重点来了,这6个月期间是没有累计利息,可是6个月后呢?6个月后这些利息就会变成累计利息。

累计利息在短时间内你是不会感觉到任何的伤害,可是对于房屋贷款一般来说都是20-30多年,那么供下来的累计利息将可能去到5位或6位数。

建议大家如果目前还有能力偿还房贷就最好继续偿还;暂时没有办法偿还的,6个月后必须去到银行为你的贷款做调整以避免利息还是一直累计下去。

*以上资料取自于Truvisory

汽车贷款以及个人贷款

👉由于汽车贷款与个人贷款一般都是固定利息(Fixed Interest Amount),所以贷款者在这段期间暂时停止偿还贷款,也不会受到任何罚款或额外利息。

👉贷款者将从2020年10月1日起恢复偿还贷款,每月供款保持一样,但贷款期限将延长6个月。

以下是各大银行自动暂缓还贷6个月官方文告链接:
1) Maybank
2) Public Bank
3) Hong Leong Bank
4) CIMB Bank
5) Ambank
6) RHB Bank
7) OCBC Bank
8) UOB Bank
9) HSBC Bank
10) Alliance Bank
11) Standard Chartered
12) Citibank

以上讯息仅为参考用途,一切资讯还是以银行官网为主。

*以上照片取自网络,若有侵权敬请告知。
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